Если вдруг пломба стоит - по первому желанию прочистить фильтр вызываете УК на распломбирование и повторное опломбирование.
Отказать не могут, процедура бесплатная если непосредственно чистите сами.

На очередной раз они "забудут" опломбировать крышку грязевичка.