Страницы:Кликните, чтобы указать произвольную страницу12далее
Протираю штаны, пью чай: А что за фигня с выбором компании управляющей домом (москва)
Протираю штаны, пью чай
unregistered
Автор темы
Ответить
П
Протираю штаны, пью чай unregisteredАвтор темы
19 лет назад / 04 декабря 2005 12:18
В подъезде повесили объяву о собрании по поводу выбора компании управляющей домом. Это что за фигня?Это теперь не жэк будет? А как их выбирать если их никто не знает?
Gena
заблокирован в конференции
1028/2686 ответов
23 года на iXBT, с июля 2001
2434 фото на iXBT.photo
Чаще пишет Р Р† "Общий" (45%)
Россия, Санкт - Петербург
Web-страница
Инфо Ответить
G
Gena заблокирован в конференции
19 лет назад / 04 декабря 2005 15:24
По новому жилищному законодательству собственники объединяются в товарищество собственников жилья. По идее товарищество должно выбирать обслуживающую организацию в которых должна быть конкуренция. Но так как на тарифы ограничены в росте, конкуренция вряд ли будет. В принципе Вы должны сами копить на капремонт дома, делать косметический ремонт, заменять трубы, латать крыши. Чтобы деньги не уходили налево ( жек к примеру ничего не делает, а денежки берет ) выбирают управляющего который должен все контролировать. Задумка может и хорошая, но как всегда выйдет через одно место потому что нужна конкуренция, для этого нужно сделать тарифы рыночными на обслуживание домов, а не на воду , цены сами утряслись бы, как сейчас на картошку Только перед выборами ставят ограничение на подъем цены в итоге конкуренции никакой не будет, новых организаций небудет, будет только контроль управдома над местным жеком. Может я чего путаю, тогда поправьте.
Мальборо
Member
25/141 ответов
19 лет на iXBT, с марта 2005
Чаще пишет Р Р† "Общий" (29%)
Россия
Web-страница
Инфо Ответить
Мальборо Member
19 лет назад / 04 декабря 2005 16:31
Когда работает ТСЖ, пользы намного больше и лучше это видно. Вот уж на самом деле-собственники. Да, на обслуживание, охрану и т.д. платят жильцы, но лучше по моему переплачивать, но жить в чистом подьезде, с охраной. Да и бытовые проблемы быстрее решаются.
ламер
Member
396/1024 ответов
25 лет на iXBT, с ноября 1999
Чаще пишет Р Р† "Общий" (33%)
Россия, Москва
Инфо Ответить
л
ламер Member
19 лет назад / 04 декабря 2005 17:25
разведут вас как пить дать
Greg Savelieff
unregistered
Ответить
G
Greg Savelieff unregistered
19 лет назад / 05 декабря 2005 00:54
Блин, я завел тему прям почти один-в-один с этой.
Одна из сутей того, что вам в сабже предлгают (кроме чистой территории, нержавых труб, закрывающейся двери, лампочек в подъездах и т.д.), заключается в следующем: с 1 марта 2006 года любой желающий сможет приХватизировать землю, на которой стоит ваш (многоквартирный) дом и прилегающую к нему территорию.
Соответственно, вы будете хотя и собственником (нанимателем) жилья, но в его доме. И когда он скажет "свалите, я здесь построю вещевой рынок", вы в ответ ему скажете только "да, через день".
Затея с ТСЖ (если она сама по себе не кидок, естественно) позволяет оформить землю под домом и рядом в коллективную собственность, то есть, исключить возможность владения этим куском земли одним "левым" человеком.
Меня вот еще интересует, что делать, если ТСЖ организовать не получается, но, видимо, это никого больше не волнует...
Резервная копия
Member v2.1
2135/3690 ответов
22 года на iXBT, с сентября 2002
Чаще пишет Р Р† "Общий" (49%)
Инфо Ответить
Р
Резервная копия Member v2.1
19 лет назад / 05 декабря 2005 01:17
Greg Savelieff
2006 года любой желающий сможет приХватизировать землю, на которой стоит ваш (многоквартирный) дом и прилегающую к нему территорию.
Соответственно, вы будете хотя и собственником (нанимателем) жилья, но в его доме. И когда он скажет "свалите, я здесь построю вещевой рынок", вы в ответ ему скажете только "да, через день".

Сказки.
Gena
заблокирован в конференции
1029/2687 ответов
23 года на iXBT, с июля 2001
2434 фото на iXBT.photo
Чаще пишет Р Р† "Общий" (45%)
Россия, Санкт - Петербург
Web-страница
Инфо Ответить
G
Gena заблокирован в конференции
19 лет назад / 05 декабря 2005 07:27
Greg Savelieff

Я думаю что речь наверное идет о рынке земли. Возможно такой закон будет принят, но тогда логично что изначально вся земля должна принадлежать объектам которые на ней стоят. В любом случае нужно видеть закон, а потом его обсуждать.
small_ticket
Member
169/1061 ответов
22 года на iXBT, с ноября 2002
Чаще пишет Р Р† "Авто" (36%)
Россия, Moscow
Web-страница
Инфо Ответить
s
small_ticket Member
19 лет назад / 05 декабря 2005 10:30
Очередное кидалово государства. А куда денутся жэки? куда пойдут их активы? очередная передача госимущества в частные руки.

Резервная копия

Сказки.
Сказки - это то, что нам пытаются втереть люди, вещающие в телевизоре от лица государства.
Мальборо
Member
30/146 ответов
19 лет на iXBT, с марта 2005
Чаще пишет Р Р† "Общий" (29%)
Россия
Web-страница
Инфо Ответить
Мальборо Member
19 лет назад / 05 декабря 2005 12:16
И когда он скажет "свалите, я здесь построю вещевой рынок", вы в ответ ему скажете только "да, через день".
Да нехрен делать, только начнется это с частных домов. С ними то попроще.
Greg Savelieff
unregistered
Ответить
G
Greg Savelieff unregistered
19 лет назад / 05 декабря 2005 15:48
Gena
Если вы не заметили, он уже принят.
И по дефолту земля под домами "ничья".
Для оформления в коллективную собственность бесплатно, нам отведен срок до 1 марта 2006 года.
Читайте новый ЖК, мать его...
Резервная копия
Member v2.1
2137/3693 ответов
22 года на iXBT, с сентября 2002
Чаще пишет Р Р† "Общий" (49%)
Инфо Ответить
Р
Резервная копия Member v2.1
19 лет назад / 05 декабря 2005 17:09
Да фигня это все, никто не сможет вас турнуть из вашей собственной квариры якобы выкупив землю на которой стоит дом, это бред сивой кобылы.
Bulratym
Наблюдает за вами
938/3020 ответов
23 года на iXBT, с ноября 2001
Чаще пишет Р Р† "Авто" (35%)
Россия, Москва - Ламаи, остров Самуи, 25…
Web-страница
Инфо Ответить
B
Bulratym Наблюдает за вами
19 лет назад / 05 декабря 2005 17:49
Greg Savelieff

как ничья
а разве не автоматом она принадлежит совокупности владельцев квартир дома?

Добавление от 05.12.2005 17:50:

а если я завтра прихватизирую всю Москву
на основании - ХОЧУ
и что дальше всех выгоню и построю аэродром
kon01
Member
69/496 ответов
23 года на iXBT, с января 2002
Чаще пишет Р Р† "Общий" (15%)
Инфо Ответить
k
kon01 Member
19 лет назад / 05 декабря 2005 17:53
Greg Savelieff
Читайте новый ЖК, мать его...
Это где ты такое вычитал? Какой раздел, какая статья? Ничего подобного в ЖК не видел.

Добавление от 05.12.2005 18:09:

Сам ЖК

По сабжу

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Gena
заблокирован в конференции
1031/2691 ответов
23 года на iXBT, с июля 2001
2434 фото на iXBT.photo
Чаще пишет Р Р† "Общий" (45%)
Россия, Санкт - Петербург
Web-страница
Инфо Ответить
G
Gena заблокирован в конференции
19 лет назад / 05 декабря 2005 20:26
Greg Savelieff
Gena
Если вы не заметили, он уже принят


Тогда дайте ссылку
Константин Александрович
Member
288/1147 ответов
22 года на iXBT, с октября 2002
Чаще пишет Р Р† "Общий" (23%)
Россия, Москва
Инфо Ответить
К
Константин Александрович Member
19 лет назад / 05 декабря 2005 21:29
Greg Savelieff

с 1 марта 2006 года любой желающий сможет приХватизировать землю, на которой стоит ваш (многоквартирный) дом и прилегающую к нему территорию. Соответственно, вы будете хотя и собственником (нанимателем) жилья, но в его доме. И когда он скажет "свалите, я здесь построю вещевой рынок", вы в ответ ему скажете только "да, через день".

Уважаемый, прочтите сначала ГК РФ, статья 271, 272, хорошо? И больше таких явных глупостей (извините ) не пишите.
Лом
unregistered
Ответить
Л
Лом unregistered
19 лет назад / 06 декабря 2005 09:01
Господа, не волнуйтесь. Обычная приватизация, на этот раз не заводов, а ЖКХ.
В целом мало что поменяется, где-то начнут асфальт с шампунем мыть - читайте про питера дусмана в России, где-то еще какую "фишку" придумают, а в целом те же дирекции заказчика станут УК, а ЖЭУ - обслуживающими организациями и особых перемен не будет.
Чтобы было хорошо - создавайте сами ТСЖ на 3-5 домов и выбирайте нормальное правление. БЕЗ управляющих компаний.
Федя
unregistered
Ответить
е
Федя unregistered
19 лет назад / 06 декабря 2005 12:58
ТЖК - нас, что опять в КОЛХОЗ загнать хотят?!
Все собрания проваляться. Придут бабули и проголосуют за коммунизм.
Как надо ДЕЗам, ЖЕКам и меринам, так и будет.
Однозначно - будет только ХУЖЕ.
Когда по всей РФ это начнется - сами знаете, что может быть!
Последнее, что еще осталось у населения - жилье.
kon01
Member
70/497 ответов
23 года на iXBT, с января 2002
Чаще пишет Р Р† "Общий" (15%)
Инфо Ответить
k
kon01 Member
19 лет назад / 07 декабря 2005 10:07
А есть ли здесь кто уже живет в доме, где организовано ТСЖ? Какие впечатления? Насколько увеличились расходы на ЖКХ?
Циник
заблокирован в конференции
1981/4838 ответов
19 лет на iXBT, с апреля 2005
Чаще пишет Р Р† "Общий" (33%)
Инфо Ответить
и
Циник заблокирован в конференции
19 лет назад / 07 декабря 2005 10:23
kon01
У нас ТСЖ, например, так квартплата до неприличия мизерная. За трехкомнатную квартиру 64м2 платим 1400-1500 рублей в месяц. Впечатления сугубо положительные - дороги в порядке содержат, установили домофон, ремонт в подъездах сделали, каждый день влажная уборка подъездов и лифтовых холлов, вода горячая и отопление без перебоев, везде чистота и порядок. По сравнению с муниципальным жильем - день и ночь. Сейчас оформляют земельный участок в собственность, подозреваю, что на квартплате это никак не скажется.
Harizma
Member
1215/1578 ответов
24 года на iXBT, с июля 2000
Чаще пишет Р Р† "Общий" (70%)
Инфо Ответить
H
Harizma Member
19 лет назад / 07 декабря 2005 11:05
Циник
Красота!
А в стандартной ситуации - домофон, TV антенна, радиоточка и лифт - практически уже из чистого золота сделаны!

Сейчас оформляют земельный участок в собственность, подозреваю, что на квартплате это никак не скажется.
Да по любому. Сколько метр земли стоит в Анапе?
И.Ф.Крузенштерн
unregistered
Ответить
И
И.Ф.Крузенштерн unregistered
19 лет назад / 07 декабря 2005 11:05
добавлю - если вы заключаете договор с управляющей компанией, то никак не менее, чем на пять лет, причем расторгнуть его вы можете ТОЛЬКО в судебном порядке, т.е. до истечения пятилетнего срока образовать свое ТСЖ и уйти "из-под крылышка" УК без судебного разбирательства, причем в нем участвовать должны ВСЕ собственники, заключившие с УК договор - не получится, пусть даже они нихрена делать не будут.
Живой пример - у нас 4 дома, стоящих подряд по ул. Челюскинцев (для не-екатеринбуржцев - одна из центральных улиц, рядом с ж/д вокзалом), два соседних дома образовали ТСЖ, звали к себе, пенсионеры в моем доме (а их - процентов 80 от всего количества жильцов) решили, что это надувательство, как они выразились - "кто-то себе офис снимет, жалюзи повесит и компьютер купит, а мы должны все это оплачивать", заключили в итоге договоры с УК, теперь ходят по подъезду и собирают деньги на уборщицу, потому что уборщица УК отказалась в нашем доме работать, ибо "грязно и наркоманы".
Еще момент - если более 50% собственников жилья в доме (именно собственников, не жильцов и не ответственных квартиросъемщиков) примет какое-либо решение по поводу УК - вы, даже если и имеете другую точку зрения на это, но находясь в меньшинстве - должны будете подчиниться их выбору
Циник
заблокирован в конференции
1982/4839 ответов
19 лет на iXBT, с апреля 2005
Чаще пишет Р Р† "Общий" (33%)
Инфо Ответить
и
Циник заблокирован в конференции
19 лет назад / 07 декабря 2005 11:15
Harizma
Сколько метр земли стоит в Анапе?
Я про Питер писал А вообще, в Анапе недвижимость дорогая, не сильно дешевле СПб
Федя
unregistered
Ответить
е
Федя unregistered
19 лет назад / 07 декабря 2005 12:59
Циник:
kon01
У нас ТСЖ, например, так квартплата до неприличия мизерная. За трехкомнатную квартиру 64м2 платим 1400-1500 рублей в месяц. Впечатления сугубо положительные - дороги в порядке содержат, установили домофон, ремонт в подъездах сделали, каждый день влажная уборка подъездов и лифтовых холлов, вода горячая и отопление без перебоев, везде чистота и порядок. По сравнению с муниципальным жильем - день и ночь. Сейчас оформляют земельный участок в собственность, подозреваю, что на квартплате это никак не скажется.
Порадоваться бы за вас. Но:
- Все эти "блага" должны быть без всякого ТЖК.
- Какова зарплата у вашего Председателя и Правления ТСЖ? (Если он работает без денег - фуфло. За деньги - двойное фуфло!)
- Что будет с вашим ТСЖ в марте 2006г.?
- Когда оформят землю в собственность (не раньше серидины след.года), напишите в форум.

Исправлено: Федя, 07.12.2005 15:11

Циник
заблокирован в конференции
1983/4840 ответов
19 лет на iXBT, с апреля 2005
Чаще пишет Р Р† "Общий" (33%)
Инфо Ответить
и
Циник заблокирован в конференции
19 лет назад / 07 декабря 2005 13:45
Федя
Все эти "блага" должны быть без всякого ТЖК
Должны быть, кто спорит-то? Только вот на практике без ТСЖ мы имеем вырванные двери, выбитые стекла, зассанные подъезды и помойку на газоне под окном.

Какова зарплата у вашего Председателя и Правления ТСЖ?
Меня этот вопрос абсолютно не волнует. Главное, чтобы им хватало и дело свое делали.

Что будет с вашим ТСЖ в марте 2006г.?
А что с ним должно случиться?

Когда оформят землю в собственность (не раньше серидины след.года), напишите в форум
Обязательно напишу, пока что все жильцы сдали копии документов на квартиры.
Айдаррр
Member
36/79 ответов
23 года на iXBT, с декабря 2001
Чаще пишет Р Р† "Политика" (48%)
Инфо Ответить
А
Айдаррр Member
19 лет назад / 07 декабря 2005 16:00
Циник
А сколько лет дому?

Да согласен дома которые ЖСК - выглядят несколько приличнее чем муниципальные, но за все платят сами жильцы (ремонт крыши, коммуникаций, замена лифтов и т.д.)
Есть много домов где истекли сроки эксплуатации лфтов (25 лет), в муниципальных вместо них ставят новые, для ЖСК этого делать никто не будет
В последние годы появились дома с автоматическими газовыми котельными, кто через несколько лет будет платить за их кап. ремонт или замену?

1) В свое время люди постороили себе на свои деньги дом, поддерживали его в нормальном состоянии, делали отчисления на кап. ремонт, работали, вышли на пенсию - им подготовили подарок в 1992 году и теперь (налог на землю)
2) Теперь Родина решила кинуть жителей муниципальных домов, организовав в них ТСЖ. Хорошо если эти дома новые, а что делать тем кто живет в домах построенных 20-25 лет назад
Simix
Хелловинщик
1197/2035 ответов
23 года на iXBT, с января 2002
196 фото на iXBT.photo
Чаще пишет Р Р† "Общий" (39%)
Web-страница
Инфо Ответить
S
Simix Хелловинщик
19 лет назад / 07 декабря 2005 16:30
Вся эта хрень происходит в общей тенденции отказа гос-ва от каких-либо обязательств перед народом.

Давайте, валяйте, сами всё организовывайте, ТСЖ, личную водокачку, электростанцию, охрану. стоянку, за школы уже платят почти все в неявном виде (поборы всякие).
А потом удивляются почему налоги не платятся. А за что их платить если переходим на полную самоокупаемость и натуральное хозяйство? Зачем нам государство?

ТСЖ организовать никогда не поздно - надо будет - организуем
Сломя голову тоже нечего в афёры впрягаться
DEADoomik
Готов быть зазвездённым
6585/7870 ответов
24 года на iXBT, с января 2001
Чаще пишет Р Р† "Общий" (79%)
Россия, Москва
Инфо Ответить
DEADoomik Готов быть зазвездённым
19 лет назад / 07 декабря 2005 16:35
Simix
А водокачку, электростанцию, охрану.стоянку(не знаю что это) должно обеспечить государство?
Циник
заблокирован в конференции
1984/4845 ответов
19 лет на iXBT, с апреля 2005
Чаще пишет Р Р† "Общий" (33%)
Инфо Ответить
и
Циник заблокирован в конференции
19 лет назад / 07 декабря 2005 17:28
Айдаррр
А сколько лет дому?
Дом 1988-го года постройки, бывший кооператив.

но за все платят сами жильцы (ремонт крыши, коммуникаций, замена лифтов и т.д.)
Когда эти средства не разворовываются, то при делении на одну квартиру приходятся крохи, а результат налицо Еще раз, я плачу 1400 рублей за трехкомнатную квартиру почти в центре Питера, и при этом я знаю, к кому обращаться в случае возникновения каких-то проблем, и мой личный опыт показывает, что эти проблемы будут реально решаться. В случае с муниципальным жильем все гораздо хуже.

Simix
Вся эта хрень происходит в общей тенденции отказа гос-ва от каких-либо обязательств перед народом
Государство должно обеспечивать территориальную целостность и неприкосновенность границ, а также давать _возможности_ для развития своим гражданам. Никто ж..у подтирать тебе не обязан.
DEADoomik
Готов быть зазвездённым
6587/7872 ответов
24 года на iXBT, с января 2001
Чаще пишет Р Р† "Общий" (79%)
Россия, Москва
Инфо Ответить
DEADoomik Готов быть зазвездённым
19 лет назад / 07 декабря 2005 19:23
Циник
Государство должно обеспечивать территориальную целостность и неприкосновенность границ, а также давать _возможности_ для развития своим гражданам. Никто ж..у подтирать тебе не обязан.

Тот редкий случай, когда я с Вами согласен
Айдаррр
Member
37/81 ответов
23 года на iXBT, с декабря 2001
Чаще пишет Р Р† "Политика" (48%)
Инфо Ответить
А
Айдаррр Member
19 лет назад / 07 декабря 2005 19:37
Циник
Дело не в разворовывании, квартплате и мелких бытовых проблемах.
у меня тоже дом ЖСК (1970 г): домофон и антена (29 каналов) - вообще бесплатно,

Ты подели стоймость нового лифта и его монтажа на все квартиры (кроме 1-2 этажа),
Или узнай сколько стоит автоматическая газовая котельная (только лицензия на год ее работы 3 года назад стоила 25000 руб, не считая газа, воды и зарплаты оператора)
Знаю много домов (9 эт и выше) где все ходят пешком и они далеко не муниципальные
Циник
заблокирован в конференции
1985/4852 ответов
19 лет на iXBT, с апреля 2005
Чаще пишет Р Р† "Общий" (33%)
Инфо Ответить
и
Циник заблокирован в конференции
19 лет назад / 07 декабря 2005 19:44
Айдаррр
только лицензия на год ее работы 3 года назад стоила 25000 руб
На сколько квартир она может работать, сколько она стоит, какая зарплата у оператора? Давайте точные цифры посмотрим. ИМХО, выйдет дешевле, чем платить за отопление государству

Можно прикинуть Допустим, такая котельная отапливает 200 квартир. Лицензия - 25000/(12 * 200) = 10 рублей в месяц с квартиры. Зарплата оператору - 10000/200 = 50 рублей в месяц с квартиры. Котельная покупается в лизинг или просто в кредит на несколько лет (на 5-10-15), этот кредит размазывается на те же 200 квартир и получается та же сумма порядка 50 рублей в месяц. Итого, максимум 200 рублей в месяц за свое отопление. Сейчас мы платим 460 рублей, причем круглый год (этого требует государство). Куда идут эти деньги?

Исправлено: Циник, 07.12.2005 19:49

Ваш ответ:

Список кодов форума
Список всех смайликов закрепить окно ответа
Нет значка Нет значка Р’РѕС‚ тут! Лампочка Восклицание Р’РѕРїСЂРѕСЃ Класс! Улыбка Злость Огорчение РџРѕРіРѕРІРѕСЂРёРј? Краснею Подмигивание Ругаю РћРґРѕР±СЂСЏСЋBIUdelSxsupxsuboffsp spoilerqurlimgvideo• list1. list1 codeprecenter-hr-rusQWE→ЙЦУ
файлыочистить
Ваше имя: Авторизуйтесь Предпросмотр В полную форму
вставить выделенную цитату в окно ответа
Если Вы считаете это сообщение ценным для дискуссии (не обязательно с ним соглашаться), Вы можете поблагодарить его автора, а также перечислить ему на счет некоторую сумму со своего баланса (при отзыве благодарности перечисленная сумма не будет вам возвращена).
Также вы можете оценить сообщение как неудачное.
В течение суток можно 20 раз оценить сообщения разных участников (купите Premium-аккаунт, либо оплачивайте оценки сверх лимита).
Если Вы считаете это сообщение ценным для дискуссии (не обязательно с ним соглашаться), Вы можете поблагодарить его автора, а также перечислить ему на счет некоторую сумму со своего баланса (при отзыве благодарности перечисленная сумма не будет вам возвращена).
Также вы можете оценить сообщение как неудачное.
В течение суток можно 20 раз оценить сообщения разных участников (купите Premium-аккаунт, либо оплачивайте оценки сверх лимита).
Страницы:Кликните, чтобы указать произвольную страницу12далее
22:40Японская компания Astroscale выбрана для разработки системы дозаправки спутников на орбите
22:36Титановая рамка, Snapdragon 8 Elite for Galaxy, 200 Мп, новые функции ИИ, 5000 мАч, 7 лет обновлений. Представлен Samsung Galaxy S25 Ultra
22:26Китайские космонавты впервые в истории произвели кислород на космической станции «Тяньгун» методом искусственного фотосинтеза
22:19Учёные смоделировали эволюцию суперземли GJ 486b: от магматического океана до кислородной атмосферы
22:16Этот уникальный корпус собирается вокруг системной платы. Geometric Future Model 0 Flamingo поставляется уже с блоком питания
22:01Первый в мире 60-герцеый экран E Inl. Dasung представила Paperlike 103
21:56Учёные разработали эффективный способ получения чистого водорода с помощью микроволн
21:50300 л.с., полный привод и просторный салон за примерно 4 млн рублей. Продажи новейшего Haval H7 в России стартуют в конце марта 2025 года
21:47Учёные обнаружили новое квантовое состояние электронов в скрученном графене
21:43Физики нашли СЃРїРѕСЃРѕР± усилить яркость рентгеновских изображений наночастиСвЂВВ