По предложению участников конференции в форуме проведена реорганизация тем, посвященных иммиграции, остались только две.

1. В Иммиграция. Как выжить за рубежом? (часть 19) можно спорить, где лучше жить: в России или за рубежом.
2. В настоящей теме запрещается обсуждать Россию, она для тех, кто живет за пределами РФ, или планирующих переехать из России.

Правила этой темы устанавливаются её кураторами, которые имеют права закрывать доступ к этой теме. По всем вопросам - обращайтесь сразу к ним.

Приятного обсуждения.

А я с порога так прям сейчас ворвусь открыв дверь ногой и закину тему для обсуждения...



Вот уж действительно, откуда я ожидал вооруженных Дронов - так это явно не оттуда, откуда они летят... Лично мне эта тема особенно интересна, так как занимаюсь дронами и живу в часе езды от Мексики.

s1b
Все хотят в ваш рай. Даже с боем...

dimanpivo
Все хотят в ваш рай. Даже с боем...

Даже наркотические вещества, по всей видимости, хотят в рай. Ну и Вы, судя по Вашему присутствию в этой теме, тоже хотите... Когда планируете? Может какая помощь нужна, вопросы какие есть? Или Вы не в наш рай нацелились, а в какой-то другой? Расскажите, интересно...

Ну вот на примере одной семьи.

• Переехали из РФ, там продали пару квартир - не знаю как они к ним попали - в общем не с пустыми руками
• В Швейцарии сразу купили дом в кантоне Ваад, но пришлось залезть в ипотеку на 40% стоимости. Были шокированы что ипотеку выплачивать не нужно.
• После посещения страхового брокера были шокированы что в Швейцарии застраховать можно все или любой event.
• Обалдели от швейцарской народной школы и вообще подходу к обучению детей.
• При этом обалдели что за ТВ нужно платить всем по 1 фр. в день
• Обалдели от швейцарских шпиталей и родильных отделений, где женщина сама выбирает как ей рожать: в воде в ванной, на канате или традиционно. Папаша обалдел от просекко принесенного ему персоналом после первого омывания им младенца.
  Ну и еще много можно перечислять. В общем, люди сетуют что не уехали раньше.

swisssmile
Были шокированы что ипотеку выплачивать не нужно.

А вот с этого момента можно поподробнее?

s1b
Даже наркотические вещества, по всей видимости, хотят в рай. Ну и Вы, судя по Вашему присутствию в этой теме, тоже хотите... Когда планируете? Может какая помощь нужна, вопросы какие есть? Или Вы не в наш рай нацелились, а в какой-то другой? Расскажите, интересно...
просто я по жизни любознателен... Раз или 2 в год езжу по разным странам - стараюсь в одном месте 2 раза не бывать

Добавление от 04.02.2025 14:42:

swisssmile
При этом обалдели что за ТВ нужно платить всем по 1 фр. в день
А как это начисляется - на домохозяйство или на телевизор?

s1b
Были шокированы что ипотеку выплачивать не нужно.
А вот с этого момента можно поподробнее?
Да, можно.
В Швейцарии нет требования владельцам недвижимости не выплачивать ипотеку в традиционном смысле, если они могут позволить себе это финансово. Только к пенсиионному возрасту нужно амортизировать 15% ипотечного долга.

В Швейцарии проценты по ипотечным кредитам могут быть вычтены из налогооблагаемого дохода. Это создает стимул для владельцев недвижимости удерживать ипотеку, даже если они могут позволить себе выплатить её.

Многие швейцарцы рассматривают ипотеку как способ финансирования недвижимости, которая со временем может увеличиваться в цене. Вместо того чтобы выплачивать ипотеку, они могут использовать свои средства для инвестирования в другие активы.

В Швейцарии существует культура аренды и использования жилья без полной выплаты за него. Многие люди предпочитают оставаться с ипотекой, чтобы сохранить ликвидность и возможность инвестирования.

На практике это означает: молодая семья покупает себе раскошную квартиру или дом и при выходе на пенсию продает его с хорошей маржей. Пенсионеры обычно или покупают что-то по-меньше или снимают такое жилье. Все долги переносятся по наследству. Поэтому все стараются после пенсии со своим капиталом свалить в аредную недвижимость.

Добавление от 04.02.2025 14:45:

dimanpivo
При этом обалдели что за ТВ нужно платить всем по 1 фр. в день
А как это начисляется - на домохозяйство или на телевизор?
На один адрес - 1 фр.

swisssmile
На один адрес - 1 фр.
А нет у меня телевизора

swisssmile
Были шокированы что ипотеку выплачивать не нужно

В Швейцарии живут одни дураки-Буратины? Если выплачивать ипотеку не нужно, значит ни один вменяемый банк эту ипотеку никому не даст.

Добавление от 04.02.2025 14:57:

swisssmile
В Швейцарии сразу купили дом в кантоне Ваад, но пришлось залезть в ипотеку на 40% стоимости

Медианная цена дома в Швейцарии - больше 1.5 миллиона долларов. Это что за две квартиры в Москве они продали на миллион долларов?

dimanpivo
На один адрес - 1 фр.
А нет у меня телевизора
Наличие ТВ не обязательно. Все могут смотрть ТВ онлайн или слушать радио.

Добавление от 04.02.2025 15:22:

Dima Kor
В Швейцарии живут одни дураки-Буратины? Если выплачивать ипотеку не нужно, значит ни один вменяемый банк эту ипотеку никому не даст.
Конечно, а как вы думали? В Троицке живут только гении, не знающие что в залог ипотеки идет та самая квартира или дом. Да еще в районе где стабильно ценны на недвижимость растут. Ха 3 раза!
Медианная цена дома в Швейцарии - больше 1.5 миллиона долларов. Это что за две квартиры в Москве они продали на миллион долларов?
Я в детали не вдавался, полагаю они вывели все свои накопления.

Dima Kor
Это что за две квартиры в Москве они продали на миллион долларов?
Я так понимаю, что этого хватило на 60% дома, остальные 40% - ипотека.

Dima Kor
Это что за две квартиры в Москве они продали на миллион долларов?

Зависит от того, в каком году продавали... В 2012-2014 там квартиру очень хорошо можно было продать... Лично знал людей, которые продавали квартиры в Москве и покупали дома в Калифорнии.

swisssmile
в залог ипотеки идет та самая квартира или дом

Правильно. Когда ипотеку не платят, этот самый дом как раз банк и забирает себе.

Добавление от 04.02.2025 17:00:

s1b
которые продавали квартиры в Москве и покупали дома в Калифорнии.

Если только в Бейкерсфилде. В нормальных местах там еще 20 лет назад ничего меньше миллиона не было.
Сейчас квартиры в Москве стоят в два раза дороже, чем были в 2014-ом году, но все равно хорошая просто квартира - это ну 300 тысяч долларов.

Dima Kor
Правильно. Когда ипотеку не платят, этот самый дом как раз банк и забирает себе.
Как хорошо что ты принципы ипотечного кредитования усвоил. А то что банк прежде чем выдать кредит делает оценку платежеспособности клиента не слыхал? Ахахаха!

Добавление от 04.02.2025 17:13:

Dima Kor
Когда ипотеку не платят, этот самый дом как раз банк и забирает себе.
А не, не усвоил, забираю свои слова обратно.

В цивилизованном обществе если ипотечные платежи прекратились, то будет суд, только после которого банк может выставить объект недвижимости на продажу. Но не по броссовой цене, а по рыночной. После того как банк заберет свое по кредиту, ты еще и в наваре остаться можешь. Ахахаха! Поэтому от вас и уезжают кто более-менее мозговит. Ха 3 раза!

И после такого маневра тебе больше ни одна кредитная организация никогда в жизни ни даст ни кредит,ни ипотеку,ничего.А учитывая пени,штрафы и прочее ни в каком наваре вы не останетесь.Цивилизованное общество,все верно.

Исправлено: Pashok555, 04.02.2025 17:31

Dima Kor
Если только в Бейкерсфилде. В нормальных местах там еще 20 лет назад ничего меньше миллиона не было.

Далеко не все места, которые в Кали были приличными 20 лет назад, продолжают такими оставаться.


Сейчас квартиры в Москве стоят в два раза дороже, чем были в 2014-ом году, но все равно хорошая просто квартира - это ну 300 тысяч долларов.

Во-первых, не в два. Во-вторых, доллар стоит в 3 раза больше. В третьих - давайте не будем углубляться в обсуждение Московской недвижимости, для этого другие темы есть.
Если исключительно относительно эмиграции говорить, можно было продать квартиру в Москве за 30 миллионов. Хорошую квартиру. Прям очень. Это был миллион долларов. За эти деньги в Калифорнии можно было купить дом. Не в центре SF, не элитное жилье, но и не совсем развалюху без инфраструктуры.
При наличии желания изучить возможность совершения подобной авантюры сейчас - можете провести исследование и поделиться результатами, что сможет эмигрант в Калифорнии приобрести, продав квартиру в Москве.

Pashok555
И после такого маневра тебе больше ни одна кредитная организация никогда в жизни ни даст ни кредит,ни ипотеку,ничего.Цивилизованное общество,все верно.
А ты за все кредитные организации не говори. Ха 3 раза! Реальность увы иная чем твои инсинуации.

s1b
Даже наркотические вещества, по всей видимости, хотят в рай.
ЧТо за тема с фентанилом? Какая-то жуть творится.

никакой жути не творится. биомусор сам себя выпиливает. я бы вообще его легализовал, чище бы улицы стали быстро.

Добавление от 04.02.2025 19:34:

первые 3 года не дадут, а потом дадут, правда проценты будут намного выше. спустя 5-7 будешь снова образцовым гражданином. пени и штрафы будут зависеть от договора.

И купить дом из картона в Калифорнии. Который потом сгорит синим пламенем.
Отличное вложение средств!

Зато потом можно жить в палатке.

s1b
Хорошую квартиру. Прям очень

В Москве и по 4 миллиарда рублей квартиры есть, ну да, можно ее продать и что то там купить.

У вас есть возможность купить из чего вы хотите. Свободная страна. 20+ лет дома купленные лично себя уже выплатили, не сгорели, живу в собственном а не палатке. что я делаю не так? Хотя думаю надо было рублей купить или акций Газпрома. сейчас бы озолотился.

Мухи в сталинках в Москве остаются. Пчелы летят на Калифорнийский мед. Природа, горы, океан, соседи как минимум умные а зачастую гении.

От произвола ментов. Отсутствия пограничного контроля при выезде, пограничного контроля и злобных овчарок пограничников проверяющих документы. Таможни. Рамок. Свобода платить кредитками, эпплпеем, путешествовать без виз. гаишников тормозящих для проверки документов. беспредела власти. мигалок на машинах. безнадеги. лист бесконечен

Добавление от 04.02.2025 19:51:

никто не запрещал купить страховку. вы продолжаете пинать дохлую корову. есть люди которые нелегально на машинах без страховки ездят.

Вы придуриваетесь или серьезно не понимаете того что страховка покупается ДО страхового случая Вам уже несколько жителей калифорнии сказали что у них есть страховка от пожара

mr.kachok
Еще раз: я слышал, что страховку "от пожара" заранее купить нельзя. Страховые не справляются с выплатами. Не я это написал.

а я слышал что Йети часто гуляет по Тахо. Слушайте дальше и читайте что на заборе пишут. В моей Америке страховка от пожара есть у все кто хочет ее купить.

mr.kachok
Слушайте дальше и читайте что на заборе пишут
Судя по вашим записям тут, такое впечатление, что вы так и делаете. Я сослался на ваши открытые источники, а не на "одна бабка сказала". Все претензии к ним.

И вот еще: Почему страховые компании отказывались страховать дома в Калифорнии от пожаров?

Исправлено: Iger Zwer, 04.02.2025 20:26