Павел Евгеньев
Нужно срочно покупать квартиры, пока есть ещё работа и хотя бы небольшие сбережения.
Квартиру
можно будет сдавать в аренду и получать колоссальную прибыль.
Вот не понимаю я таких "инвесторов"!
В начале июня москвичи шатнули у нас рынок недвиги вверх, хотя он давно в равновесии - строят не больше, чем могут продать (иначе - сразу обвал цен).
Спроса немного, реального - ещё меньше, а строили последние годы - дофига.
Столько людей нет в наличии, чтоб жить в тех квартирах, а чтоб их сдавать - нет столько желающих платить деньги...
Из-за такой ситуации - аренда проседала (и сильно в процентном отношении от цены м2).
И вот как при таком "вложении" возвращать вложенное - совершенно непонятно, т.к. как только значительная часть захочет выйти в нал - пойдёт обвал цен (при малом спросе в регионе).
Сейчас недвига напоминает пирамиду, подкачивают которую у нас покупатели "из вне" - с других регионов, где она сильно дороже.
Столько народа, чтоб жить или сдавать - непросто набрать... Вот и сидят с несколькими квартирами и даже не сдают